Norsk Takst
Huseierne
BVN - Byggebransjens Våtromsnorm
Byggebransjens våtromsnorm (BVN) er et verktøy for å planlegge og utføre arbeid i våtrom. BVN utgis både som perm og som web-versjon.
Mesterbrev
Lovbeskyttet tittel på en håndverksmester, og høyeste utdannelse i håndverksfagene.
Bovena Takstsenter
Vi har partneravtale med Bovena Takstsenter.
Rørlegger på Hjul
PRODUKT- OG BRANSJEKOMPETANSE
Våre ansatte innehar høy kompetanse på våre produkter, og sørger for at du som kunde får de råd og tips du trenger!
FORNØYDE KUNDER
Vi tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder. Nettopp derfor er kundens ønsker i fokus, uavhengig av type arbeid som skal utføres.
KVALITETSBEVISST
Siden selskapets oppstart har kvalitet vært en av våre fokusområder. Vi vet at kvalitet skaper trygghet. Vi sørger for at våre produkter til en hver tid lever opp til dagens standard og krav.
TAKST & VVS AS
Begynte å jobbe i bygningsbransjen i 1982 og tok svennebrev i 1987. Tok mesterbrev i 2001.
Startet med takst utdanning på Norges Eiendoms høyskole NBT i Ski 2004 og gikk på Takstøkonom studiet og avsluttet studiet i 2005.
Ble medlem av Norges Takseringsforbud i 2006 som sertifisert Takstmann.
Sertifisert for Verdi & Lånetakst - Skadetakst - Boligsalgsrapport NS 3424
- Takstingeniør studie hos NEAK i 2021.
- Ble medlem hos Norsk Takst og sertifisert Takstinginør 2021
- Sertifisert for Verdi & Lånetakst - Skadetakst - Skjønn - Tilstandsrapport etter NS 3600
- Oppgradert BVN våtrom sertifikat i 2021 for utførelse av Uavhengig kontroll.
- INN4MO sertifisert som skade inspektør for bygning skader.
- Meps sertifisert som skade teknikker for bygning skader.
- Ble Partner i Bovena Takstsenter i 2023.
Norsk Takst
Huseierne
BVN - Byggebransjens Våtromsnorm
Byggebransjens våtromsnorm (BVN) er et verktøy for å planlegge og utføre arbeid i våtrom. BVN utgis både som perm og som web-versjon.
Mesterbrev
Lovbeskyttet tittel på en håndverksmester, og høyeste utdannelse i håndverksfagene.
Bovena Takstsenter
Vi har partneravtale med Bovena Takstsenter.
Rørlegger på Hjul
Vi tilbyr taksering i Oslo, Asker, Bærum, Hurum, Lier og Drammendistriktet.
SKADETAKSERING & SKJØNN
TAKST & VVS A/S har en Partneravtale med Bovena Takstsenter. Som uavhengig Takstingeniør MNT så utfører vi skade taksering for 6 forskjellige forsikringsselskap for å ivareta uavhengigheten.
TAKST & VVS A/S har en Partneravtale med Bovena Takstsenter.
Som uavhengig Takstingeniør MNT så utfører vi skade taksering for 6 forskjellige forsikringsselskap for å ivareta uavhengigheten.
Ønsker du som forsikringstaker takst tjenester utover skadetakst så må dette bestilles på bovena.no
Video befaring der det er mulig. Jmf Bærekraft målsetting ellers visuell befaring
Vi utfører Skade taksering av bygning skader etter mandatet vi blir tildelt ved bestilling og leverer skaderapport etter avtale.
Vi produserer Skaderapporter i MEPS og IN4MO med ISS kalkyler der dette kreves.
REKLAMASJONSTAKST
En vurdering av feil, avvik, skader (forhold) som det reklameres på i brukte og for nye boliger. Ofte i forbindelse med et eierskifte for en eiendom. En uavhengig teknisk vurdering av forholdet som det reklameres på. Reklamasjonstakst brukes også på utført arbeider i forbindelse beskrivelse av avvik som registres når det utføres en Uavhengig kontroll av utført arbeid.
VERDI & LÅNETAKST
En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
TILSTANDSRAPPORT
NS 3600
NS 3600
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport kan om ønskelig integreres i en verditakst.
TOMTETAKST
Blir utført for å verdsette tomta sin verdi for eventuell fradeling av tomt/tomter for å få frem tomta sine kapitaliserte verdier i dagens marked.
UAVHENGIG KONTROLL
Vi utfører uavhengig kontroll av våtrom som er under produksjon eller planlagt. Det er krav til dette i plan og bygningsloven i søknadspliktige byggeprosjekter. Det kan være hensiktsmessig å utføre uavhengig kontroll av våtromsrehabilitering for å kontrollere at dere får det dere har forespeilet dere og at den faglige utførelsen er i henhold til normer og krav.
KOSTNADSKONTROLL
ANBUD & SKADETAKSERING
ANBUD & SKADETAKSERING
Vi utfører kostnadskontroll av skadeoppgjør i forbindelse med utbedringer av bygningsskader for forsikringsselskaper.
FEILSØK VVS
Vi utfører feilsøk på VVS-anlegg. TV-Kontroll med Sonde som kan kjøres 40 meter ut i avløpsrør.
Sonde 14mm som kan kjøres 40 meter ut. Termografi for å finne Vannlekkasjer og rør som ligger skjult i bygning konstruksjonen.
Vi utfører fukt målinger med protimeter fukt indikator og fjern avlesing av tørkeprosessen.
RØRLEGGERTJENESTER
Vi utfører tjenester som servicerørlegger og rørleggervakt. Vi har faste priser på utskifting av VVS-utstyr. Send forespørsel for pris.
PRISER
Prisliste gjeldene fra 01.01.2024
Pristilbud gis på forespørsel
Skal du selge bolig, anbefaler vi tilstandsrapport NS 3600 med verdi.
Profesjonelle aktører får rabatterte priser ved større mengder oppdrag.
Det gis rabatter på objekter vi har vært på tidligere.
Utgifter til takstingeniør kan du få fradrag for på skatten.
10% rabatt til medlemmer av Huseierne på taksttjenester.
Vi utfører oppdrag i Oslo, Bærum, Asker, Hurum, Lier og Drammendistriktet
Tilstandsrapport (NS 3600) | Pris eks mva | Pris ink mva |
| Leiligheter og Fritidsleiligheter | 9 600 | 12 000 |
| Rekkehus og ½ part av 2 mannsbolig | 14 400 | 18 000 |
| Enebolig | 16 800 | 21 000 |
| Enebolig med frittstående garasje | 19 200 | 24 000 |
| Tilleggsbygninger/Boenheter | 2 400 | 3 000 |
| Tillegg for å lokke avvik/TG innen 12 måneder | 1 440 | 1 800 |
| Tillegg for flere enn 2 våtrom | 1 440 | 1 800 |
| Priser inkl, enkel Energimerking, Radon måling og VVS kontroll |
Verdi & Lånetakst (Frarådes ved boligomsetning) | Pris eks mva | Pris ink mva |
| Leiligheter og Fritidsleiligheter | 4 000 | 5 125 |
| Rekkehus og ½ part av 2 mannsbolig | 5 040 | 6 300 |
| Enebolig | 5 040 | 6 300 |
| Tilleggsbygninger/Boenheter | 1 200 | 1 500 |
| Areal målinger | 3 840 | 4 800 |
| Reklamasjonstakst etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
| Enkel verdivurdering | 2 880 | 3 600 |
| Skaderådgivning per time | 1 440 | 1 800 |
| Konsulent bistand VVS per time | 1 680 | 2 100 |
Uavhengig kontroll | Pris eks mva | Pris ink mva |
| Våtrom i byggesak/kontrollerklæring fastpris | 4 640 | 5 800 |
| Våtrom for forbruker etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
| VVS anlegg etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
| Varmeanlegg/årlig etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
| Byggearbeider etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
| Anbudskontroll etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
| Fakturakontroll etter medgått tid | 1 300 | 1 625 |
Feilsøk VVS | Pris eks mva | Pris ink mva |
| Feilsøk VVS etter medgått tid | 1 200 | 1 500 |
| TV Kontroll m’sonde for peiling av avvik/Brudd | 4 240 | 5 300 |
| Duggpunkt skanning, omfang vannskade | 2 100 | 2 625 |
| Rørleggerarbeider | ||
| Rørleggervakt Inkl, kjøring til/fra og 30 minutter på plassen | 4 160 | 5 200 |
| Arbeid utover rørleggervakt, per time | 1 800 | 2 250 |
| Staking av avløp Inkl, kjøring til/fra 30 minutter på plassen | 2 720 | 3 400 |
| Mudin avløpsåpner per flaske | 300 | 375 |
| Timepris rørlegger medgått tid til oppdraget | 980 | 1 225 |
| Servicebil | 620 | 775 |
| Servicebil Oslo | 900 | 1 125 |
| Pakksaker/forbruksmateriell. Hamp, skruer etc | 215 | 269 |
| Materialer som går med kommer i tillegg |
Pakkepriser
Vi har pakkepriser for montering av VVS-utstyr.
Bereder, Klosetter, Servant innredning, Dusj kabinett, Dusjvegger
Vannstopper, Kjøkken, Servant, Dusj, Badekar armaturer
Vi monterer ikke deler/utstyr som ikke er levert av TAKST & VVS A/S
Nettbutikk: Gå til nettbutikken
| Påslag innleiede underleverandører | 12.5% |
ØNSKER DU Å KOMME I KONTAKT MED OSS?
Fyll ut skjemaet under, så vil vi kontakte deg i løpet av kort tid
08.00 - 17.00 mandag til fredag
AREAL
BRUTTOAREAL (BTA); er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggs utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel (for eksempel trapperom). hus.
P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i.
DOKUMENTER
NØDVENDIGE DOKUMENTER TIL TAKSTEN
Foruten taksering av selve eiendommen skal takstmannen kontrollere hjemmelsdokumenter, eiendommens registerbetegnelse, eiendommens arealer samt andre dokumenter. Ved taksering er det en fordel at takstmannen får tilgang på nødvendige dokumenter. Når dokumentene foreligger ved befaring sparer oppdragsgiver både tid og eventuelle kostnader takstmannen har ved innhenting av nødvendig dokumentasjon.
FOR ENEBOLIGER / TOMANNSBOLIGER
Skjøte, eventuell festekontrakt, kjøpekontrakt, målebrev eller delingsforretning, situasjonskart, tegninger, oppgave over kommunale avgifter, forsikringspolise, ligningsverdi, tidligere takster mm.
FOR EIET SEKSJON:
Skjøte, kjøpekontrakt, tegninger, seksjonsbegjæring, fellesutgifter, siste årsberetning med regnskap for sameiet, ligningsverdi, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
FOR BORETTSLAG- OG AKSJELEILIGHETER:
Adkomstdokumentetene (normalt deponert hos utlåner eller forretningsfører) evt. depoterklæring, kjøpekontrakt, siste årsberetning med regnskap, oppgave over andel fellesgjeld/formue (ligningsoppgave), husleie, tegninger, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
Dette er en HTML-modul som trengs for å vise popup-vinduer når du klikker "Les mer". Vær så snill og slett den ikke. Det er ikke synlig på den offentlige siden.